Biura Utrata 4

Utrata 4 to biurowiec położony na ul. Utrata na Targówku w Warszawie, w otoczeniu firm takich jak Procter & Gamble czy Cyfrowy Polsat. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz głównych tras krajowych, a także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu kursują autobusy linii 138 i 338, którymi można dojechać m.in. do stacji metra Dworzec Wileński oraz Politechnika. W okolicy znajduje się Restauracja BoQ, gdzie można zjeść lunch lub spotkać się biznesowo.

Budynek oferuje elastyczne powierzchnie biurowe i magazynowe, które można dopasować do różnych potrzeb – od lekkiej produkcji, przez logistykę, po handel hurtowy czy ekspozycje. Wysokość do okapu dachu wynosi 8,28 m, a nośność podłogi to 4 t/m². Moduły można konfigurować według własnych wymagań, zmieniając układ antresoli, drzwi czy okien. W biurach i magazynach jest ogrzewanie, a do dyspozycji najemców są toalety i prysznice. Budynek posiada dwa niezależne źródła zasilania oraz szybkie łącze światłowodowe.

Na terenie nieruchomości znajduje się wydzielona strefa rozładunkowa oraz pełnowymiarowe drzwi wjazdowe o wysokości 4,2 m. Oświetlenie LED i naturalne zapewnia komfort pracy, a zewnętrzne lampy doświetlają parking i strefy rozładunkowe. Działka ma powierzchnię 10 735 m², z czego 3 600 m² to hala, a do 1 100 m² przeznaczono na biura. Współczynnik zabudowy wynosi 34%.

W budynku nie ma miejsc parkingowych do wynajęcia, ale dostępny jest publiczny parking na ulicy. Aktualnie dostępne są moduły biurowe o powierzchni 56 m² i 15 m², w cenie 9,00 EUR/m² oraz opłata eksploatacyjna 1,52 EUR/m². Jeśli masz pytania lub chcesz wynająć biuro w Utrata 4, kliknij „Otrzymaj Ofertę”, a zespół ShareSpace szybko odpowie i przygotuje dedykowaną ofertę. W ShareSpace pomagamy w całym procesie najmu – od analizy potrzeb, przez negocjacje, po wsparcie prawne – zupełnie bezpłatnie.