office logo desktop
Biuro Tradycyjne

Biura AND2

Biuro Tradycyjne

Kościuszki 32, 61-898, Stare Miasto, Poznań, Polska

Office
Office
Office

O AND2


Od 17,00 EUR/ m2
25 modułów630,00 - 2 170,00 m²

Własne Biuro

Możliwość Adaptacji


ParkingParking w Budynku

AND2 przy ul. Kościuszki 32 na Starym Mieście w Poznaniu to biurowiec, który już teraz przyciąga uwagę firm szukających przestrzeni do rozwoju. Budynek liczy 26 pięter i oferuje ponad 40 000 m² powierzchni biurowej, którą można elastycznie dopasować do potrzeb zespołu – od pięter Silver (2 170 m²), przez Gold (1 585 m²), aż po Palladium (860 m²). Wysokość 116 m sprawia, że AND2 jest najwyższym budynkiem w mieście, a z tarasów rozciągają się widoki na panoramę Poznania.

W okolicy nie brakuje udogodnień – na szybki lunch można wyskoczyć do Da Grasso, Thai Fast Wok lub Manekin, a na kawę do Starbucks, Empik Cafe czy Taczaka 20. W pobliżu znajdziesz też Żabkę, Biedronkę i Carrefour Market, więc codzienne zakupy załatwisz w kilka minut. Dla gości i pracowników dostępne są hotele takie jak IBB Andersia Hotel, Novotel Poznań Centrum czy Hotel Włoski. Jeśli lubisz aktywność, w okolicy działają siłownie Well Fitness i Harder.

Do AND2 łatwo dojechać tramwajami linii 2, 6, 9, 10, 12, 18, 19 i 0 oraz autobusem 232. Na miejscu czeka 3-poziomowy parking podziemny z 227 miejscami, a także publiczne miejsca postojowe na ulicy i prywatne parkingi w sąsiednich budynkach. Dla rowerzystów przygotowano rowerownię z szatniami i stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

W budynku zastosowano rozwiązania proekologiczne, takie jak energooszczędna fasada, panele fotowoltaiczne i dwa niezależne źródła zasilania. Systemy zarządzania budynkiem oraz szybkie windy zapewniają komfort codziennej pracy. Czynsz za wynajem biura wynosi 17,00 EUR/m², a opłata eksploatacyjna 20,00 PLN/m².

Jeśli masz pytania lub chcesz wynająć biuro w AND2, kliknij “Otrzymaj Ofertę”, a zespół ShareSpace szybko odpowie i przygotuje dedykowaną ofertę. W ShareSpace pomagamy w całym procesie najmu – od analizy potrzeb, przez negocjacje, po wsparcie prawne – zupełnie bezpłatnie.

Moduły


Moduły na stronę

1 - 7 z 25

Warunki Wyjściowe


Czynsz /

17,00 EUR

Opłata Eksploatacyjna /

20,00 PLN

Okres Wynajmu

Długoterminowy

Powierzchnia Netto

36 480,00 m²

Powierzchnia Brutto

38 304,00 m²

Add-On Factor

5,00%

Współczynnik Parkingowy

1:110

Parking Podziemny

-

Parking Naziemny

-

O Budynku

Klasa Budynku

A

Rok Budowy

2025

Certyfikaty

BREEAM

homepage hero
Otrzymaj darmowe zestawienie dedykowanych ofert biur

Lokalizacja


AND2

Kościuszki 32, Poznań

2
0
0
0
4
213
23
0

Udogodnienia


Prysznic

Prysznic

Parking Dla Gości

Parking Dla Gości

Światłowód

Światłowód

Dostęp Dla Wózków

Dostęp Dla Wózków

Kontrola Dostępu

Kontrola Dostępu

Ładowarka Dla Aut

Ładowarka Dla Aut

Recepcja

Recepcja

Ochrona 24/7

Ochrona 24/7

Otwierane Okna

Otwierane Okna

Klimatyzacja

Klimatyzacja

Czujnik Dymu

Czujnik Dymu

Zraszacze

Zraszacze

Stojaki Na Rowery

Stojaki Na Rowery

Winda

Winda

Niedostępne

Myjnia

Myjnia

Siłownia

Siłownia