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Olschewskibogen 18

Olschewskibogen 18, Lerchenau, Munich

Commercial Terms

Starting from 890,00 EUR + VAT

Per workstation per month • Billed in EUR

Flexible lease

A flexible agreement allows you to lease a space for less than a year. The price is all inclusive of rent, utilities, all bills, consumables and other rates. You are guaranteed access to high speed internet, common kitchen, breakout areas and meeting rooms. Your office comes fully equipped and furnished so you can move in instantly.

Included in price

coffee Coffee, tea and water
plug Furniture and equipment
wallet Media and maintenance
wifi Super fast internet
Offices in Olschewskibogen 18
3d traditional space
Office for 1 pers.
Offices available
3d traditional space
Office for 1 pers.
Offices available
3d traditional space
Office for 1 pers.
Offices available
3d traditional space
Office for 1 pers.
Offices available
3d traditional space
Office for 1 pers.
Offices available
3d traditional space
Other available offices
On request

Amenities in Olschewskibogen 18

Pets Allowed
Phone Booths
Games Room
Register Legal Entity
Community Events
Personal Lockers
Garden
Terrace
Patio
3D Printer
Relaxation Room
Soldering Iron
Shared Kitchen
Postal Services
Printer/Scanner
Filming Allowed

Amenities in the building

Visitor Parking
24/7 Security
Reception
Shower
Bicycle Rack
Air Conditioning
Wheelchair Access
Elevator
Fibre Optic
Car Charger
Smoke Alarm
Car Wash
Gym
Sprinklers
Windows That Open
Access Control

About the area

Nearby Transport

Bus stop

Bus stop is a 5 min walk from Olschewskibogen 18

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Subway station

Subway station is a 15 min walk from Olschewskibogen 18

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Tram stop

Tram stop is a 43 min walk from Olschewskibogen 18

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Paid parking

Paid parking is a 10 min walk from Olschewskibogen 18

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About Olschewskibogen 18

Wichtige Informationen vorab:
- Mietpreise sind für einen ganzen Raum p.m. netto
- Verträge können unbefristet oder mit Festmietzeit vereinbart werden 
- Energieträger: Gas
- Heizung: Gasbrennwertheizung
Objektbeschreibung:
Die Arbeitswelt ist im Wandel, neue Märkte, flexible Arbeitsplatzmodelle und die technologische Entwicklung erfordern neue Rahmenbedingungen für zeitgemäße Büroimmobilien. Dieser Herausforderung stellen wir uns und schaffen mit der Revitalisierung des Bürogebäudes O18 neue, urbane Arbeitswelten.
 
Somit sind alle Büroaufteilungen von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Team- und Großraumbüros möglich. Die Raumtiefe bietet eine gute Belichtung der Büroflächen mit Tageslicht. Das Bürogebäude ist geprägt durch das repräsentative Atrium. Der neu gestaltete Loungebereich im Erdgeschoss wird der Mittelpunkt des Hauses, ein gemeinschaftlich genutzter Ort der Kommunikation und Präsentation. Große Lufträume und Glasflächen in der Fassade verknüpfen den Innenraum mit der Natur. Besonders der gewachsene Baumbestand vor dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.
 
Das Gebäude liefert alle Grundlagen für eine Sicherheitsstandard TISAX Level 3 / Prototypen - Zertifizierung.
Darüberhinaus bieten die Mietflächen:
- Ausstattung der Fußböden mit Teppichboden (Schweizer Kugelgarn, Anthrazit)
- Einbau zeitgemäßer Schaltersysteme (Jung / Mertens / etc.)
- Vorrüstung der Medienverkabelung durch Glasfaseranschluss (Ringleitung) und Bodenkanäle mit CAT5 / Glasfaser
- Zentral und automatisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz
- Installation einer Teeküche / „Versorgungsstation“
- TISAX Level 3 / Prototypen-Zertifizierung möglich
- Zentraler Eingangsbereich mit Keyless go (Schlüsselloser Zugang ins Haus und/oder in die Mietflächen)
- Alarmanlage
- 24-Stunden-Hotline durch Hausverwaltung inkl. 12h-Reaktionszeit
 
In unmittelbarer Nähe zum Forschungs- und Innovationszentrum FIZ der BMW Group gelegen, bietet das Bürogebäude maximale Flexibilität.
 
Die Anbindung an die Autobahn und damit den Münchner Flughafen ist durch die Nähe zur Autobahnauffahrt der A99 gewährleistet, die Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt. Der Linienbus, dessen Haltestelle direkt vor dem Objekt liegt, stellt eine kurze Direktverbindung zur nächsten U-Bahn her. Jeweils 18 Parkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage stehen für die Mieter zur Verfügung. Eine Ladestation für E-Mobilität ist geplant.
 
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Das Außengelände der Bezirkssportanlage Lerchenau sowie die angrenzenden Naturflächen sind ein zusätzlicher Mehrwert.
 

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Office Access

You will have 24/7 access to your office

Underground Parking

Underground parking unavailable.

Overground Parking

Overground parking unavailable.

Guest Parking

No

Directions

-

Coworking Space Germany
BESbswy